VILLA

MONTECOSARO (MC), CAMPAGNA, CONTRADA SAN SAVINO
A pochi minuti dal mare e dalla tranquilla vita cittadina di Civitanova Marche, sorge questa bellissima soluzione abitativa a 250 metri sul livello del mare all'interno di un parco ben curato di circa un ettaro, articolato e movimentato su più livelli con molte piante ad alto fusto e siepi classiche della macchia mediterranea.
La struttura, risalente alla fine del '600, con le sue volte gotiche e gli spessi muri, è stata perfezionata nel corso del tempo: eleganti dettagli, porte decorate e fregi preziosi.
La casa è distribuita su due piani di mq. 160 ciascuno, che possono essere anche indipendenti essendo stati prevesti i doppi ingressi. Il piano terreno, oltre all'ingresso, comprende un elegante salone con camino e suggestive vetrate sul paesaggio; la cucina abitabile da cui si ha accesso ad un ampio porticato con vetrate, attrezzato e vivibile. Sono compresi anche nel piano terra la sala da pranzo, lo studio, il bagno, la dispensa e la lavanderia. Il piano superiore comprende quattro stanze da letto, ognuna con il bagno in camera e riscaldamento indipendente.
La struttura rispetta la tradizione marchigiana, le finiture sono di assoluto pregio ed i soffitti evidenziano i travi di larice.
All'esterno, armonizzato nel parco, sono collocati i vari impianti: riscaldamento, acqua sanitaria, fotovoltaico che produce 17 KW. La casa è dotata di un sofisticato impianto d'allarme oltre al riscaldamento a pavimento.
Il parco ha un pozzo, è irrigato a zone, è illuminato con lampioni antichi e comprende un garage seminterrato di mq. 120 che crea davanti la casa uno spettacolare belvedere sul mare. Una parte di questo spazio può essere utilizzata per realizzare un monolocale.
Completa la proprietà una struttura attigua di circa mq. 220 che, completandone la ristrutturazione, può ampliare ulteriormente gli spazi disponibili..
L'ampia superficie esterna consente la realizzazione, tra l'altro, di piscina e campi da gioco.
L'accesso principale prevede un cancello pedonale ed un grande cancello di 7 metri.
rif 5986
1.150.000 EURO
10 locali
4 camere
4 bagni
superficie lorda principale 320 mq
superficie commerciale 480 mq
giardino / resede 10.000 mq



ingresso indipendente
livelli 3
riscaldamento autonomo - ELETTRICITà
cucina abitabile angolo cottura



tipologia offerta VILLA
stato immobile OTTIMO
orientamento nord - sud - est - ovest



anno costruzione 2000



Prestazione Energetica 160,00 kh/m²



balcone, caminetto, cantina, posto auto, Ripostiglio, terrazzo abitabile
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Ultimo aggiornamento: 15/12/2017 h. 10:10      website Dinamo   data FastHome